パークサイド船橋

  • 千葉県船橋市海神町二丁目

  • 京成本線 / 海神駅 徒歩17分

  • 1976年築 / 11階建 / 325戸 / SRC造

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価格偏差値

54.4
割安

推定相場価格より7.3%割安

販価
1,690万円
28.4万円/㎡
相場
1,822万円
30.7万円/㎡
915
1,520
2,125
2,730
AI査定結果
推定相場価格
1,822万円
30.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,520万円〜2,125万円
25.6万円/㎡〜35.7万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.9%
　
最終更新日: 2025年7月9日
パークサイド船橋
1,690万円（28.4万円/㎡）/ 7階 / 59.45㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴69件の平均平米単価は30.68万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/091,690万円28.4万円7階 59.45㎡ 1LDK西
2025/07/081,690万円28.4万円7階 59.45㎡ 2LDK東
2025/07/071,390万円26.2万円10階 53.02㎡ 2DK西
2025/07/071,980万円33.3万円11階 59.43㎡ 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です南
2025/07/041,920万円37.1万円5階 51.82㎡ 1LDK西
2025/07/011,980万円33.3万円11階 59.45㎡ 2LDK東
2025/06/291,598万円30.8万円5階 51.82㎡ 1LDK西
2025/06/281,980万円33.3万円6階 59.45㎡ 2LDK東
2025/06/061,480万円21.4万円6階 69.1㎡ 4DK南
2025/04/291,798万円30.3万円6階 59.43㎡ 2LDK南
2025/04/081,450万円24.4万円2階 59.43㎡ 3LK南西
2025/03/241,799万円30.3万円10階 59.43㎡ 2LDK南西
2025/03/161,899万円32.0万円10階 59.43㎡ 2LDK南
2025/03/111,890万円31.8万円6階 59.43㎡ 2LDK-
2025/03/051,998万円28.4万円9階 70.42㎡ 3LDK南
2025/02/201,890万円31.8万円10階 59.43㎡ 2LDK西
2025/01/311,898万円31.9万円6階 59.43㎡ 2LDK南
2025/01/261,180万円19.8万円7階 59.45㎡ 1LDK東
2025/01/261,999万円33.6万円10階 59.43㎡ 2LDK南西
2025/01/251,899万円32.0万円10階 59.4㎡ 2LDK南西
2025/01/231,990万円33.5万円6階 59.43㎡ 2LDK西
2025/01/191,998万円28.4万円9階 70.4㎡ 3LDK南
2025/01/121,999万円33.6万円6階 59.43㎡ 2LDK南西
2025/01/122,098万円29.8万円9階 70.42㎡ 3LDK南
2024/12/301,380万円23.2万円7階 59.45㎡ 1LDK東
2024/12/161,598万円30.8万円5階 51.82㎡ 2LDK西
2024/12/122,198万円31.2万円9階 70.42㎡ 3LDK南
2024/12/101,390万円23.4万円6階 59.43㎡ 2LDK-
2024/11/301,390万円26.1万円6階 53.35㎡ 2LDK東
2024/11/262,098万円29.8万円9階 70.4㎡ 3LDK南
2024/11/251,498万円28.9万円5階 51.82㎡ 1LDK西
2024/11/222,180万円31.5万円8階 69.1㎡ 3LDK東
2024/11/161,780万円36.1万円11階 49.32㎡ 1LDK西
2024/11/051,698万円28.6万円4階 59.43㎡ 2LDK南
2024/11/031,490万円25.1万円6階 59.43㎡ 2LDK東
2024/10/151,680万円24.3万円3階 69.1㎡ 3LDK南
2024/10/151,490万円27.9万円6階 53.35㎡ 2LDK南
2024/10/131,790万円30.1万円8階 59.43㎡ 2LDK南
2024/09/221,698万円30.1万円4階 56.43㎡ 2LDK南
2024/09/221,790万円30.1万円4階 59.43㎡ 2LDK南
2024/09/161,980万円33.3万円6階 59.43㎡ 2LDK南
2024/09/141,999万円33.7万円10階 59.4㎡ 2LDK南西
2024/09/131,990万円28.8万円2階 69.1㎡ 3LDK南
2024/09/131,790万円31.7万円4階 56.43㎡ 2LDK南
2024/09/082,180万円31.5万円2階 69.1㎡ 2LDK南
2024/08/302,298万円32.6万円9階 70.42㎡ 3LDK南西
2024/08/261,990万円28.8万円2階 69.1㎡ 2SLDK南
2024/08/071,590万円29.8万円6階 53.35㎡ 2LDK東
2024/08/022,099万円35.3万円10階 59.43㎡ 2LDK南西
2024/07/312,398万円34.1万円9階 70.42㎡ 3LDK南
2024/07/171,590万円29.7万円6階 53.55㎡ 2LDK東
2024/07/152,099万円35.3万円10階 59.4㎡ 2LDK南西
2024/07/121,790万円30.1万円2階 59.43㎡ 2LDK南
2024/07/121,590万円29.8万円6階 53.35㎡ 3LDK東
2024/07/061,698万円31.8万円6階 53.35㎡ 2LDK南東
2024/07/022,498万円35.5万円9階 70.42㎡ 3LDK南
2024/06/251,990万円33.5万円2階 59.43㎡ 2LDK南
2024/06/251,990万円33.5万円8階 59.43㎡ 2LDK南
2024/06/201,830万円34.2万円6階 53.55㎡ 2LDK東
2024/06/151,890万円31.8万円4階 59.43㎡ 2LDK南
2024/05/311,999万円33.6万円2階 59.43㎡ 2LDK南
2024/05/272,180万円31.5万円2階 69.1㎡ 3LDK南
2024/05/221,980万円26.8万円10階 73.96㎡ 2LDK西
2024/04/252,080万円28.1万円10階 73.96㎡ 2LDK-
2024/04/132,080万円35.0万円2階 59.43㎡ 2LDK南
2024/04/071,780万円34.3万円5階 51.82㎡ 1LDK北西
2024/04/012,280万円38.4万円2階 59.43㎡ 2LDK南
2024/03/131,880万円36.3万円5階 51.82㎡ 1LDK北西
2024/03/121,580万円26.6万円2階 59.43㎡ 2LDK東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は27.17万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.5%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/09パークサイド船橋
船橋市海神町二丁目
海神駅17分 1,690万円28.4万円59.45㎡1LDK7階 / 11階建 西1976年325戸SRC
2024/10/08小栗原住宅2号棟
船橋市本中山四丁目
下総中山駅8分 1,680万円27.1万円61.96㎡3LDK3階 / 8階建 南西1972年373戸RC
2024/08/04小栗原住宅1号棟
船橋市本中山四丁目
下総中山駅8分 1,780万円28.7万円61.96㎡3LDK4階 / 7階建 南西1972年373戸RC
2025/05/10牡鹿台ハイツ
船橋市藤原七丁目
馬込沢駅7分 1,388万円24.6万円56.37㎡2LDK2階 / 3階建 南東1973年303戸RC
2025/05/11西船橋グリーンハイツ
船橋市西船二丁目
西船橋駅19分 1,988万円31.0万円64.07㎡2LDK2階 / 5階建 南西1977年322戸RC
2025/06/03コープ野村夏見1号棟
船橋市夏見台四丁目
船橋駅20分 1,710万円23.2万円73.7㎡3LDK2階 / 5階建 南東1973年284戸SRC
2024/12/01パークサイド船橋
船橋市海神二丁目
海神駅11分 1,698万円28.6万円59.43㎡2LDK4階 / 11階建 南1976年324戸SRC
2024/02/04はざま台サンハイツ3号棟
船橋市飯山満町二丁目
飯山満駅8分 1,799万円27.8万円64.62㎡3LDK7階 / 10階建 南1979年281戸鉄骨造
2025/05/26はざま台サンハイツ
船橋市飯山満町二丁目
前原駅8分 1,698万円26.3万円64.62㎡3LDK2階 / 10階建 南1979年281戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で10.3%上昇、船橋市では18.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.4万円）は船橋市の平均と比較して24.1%割安です。
1971〜1981年築, 専有面積49.45㎡〜69.45㎡の平均販売価格
千葉県
35.6万円/㎡
前年比+10.3%
船橋市
37.4万円/㎡
前年比+18.9%

マンション概要

マンション名パークサイド船橋
所在地千葉県船橋市海神町二丁目
交通京成本線海神駅徒歩17分
築年月1976年
階数11階建
総戸数325戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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